100-Millionen-Grenze: Sanierung Stadthaus Bocholt wird zum Fass ohne Boden
24.04.2026 - Die Stadtverwaltung Bocholt hat am 24. April 2026 überraschend neue Unterlagen zur Rathaussanierung an die Stadtverordneten verschickt – darunter der Antrag auf eine überplanmäßige Verpflichtungsermächtigung von 8,5 Millionen Euro. Die kurzfristige Zustellung wenige Tage vor der Ratssitzung sorgt für Irritationen, denn das Projekt nähert sich damit erneut der 100‑Millionen‑Marke, die die Verwaltung offiziell nicht überschreiten will. Dass diese Grenze überhaupt noch als Ziel ausgegeben wird, wirkt angesichts der bisherigen Entwicklung zunehmend unrealistisch.
Hintergrund der Kostenanpassung
Die Sanierung war 2018 mit 37,6 Millionen Euro gestartet und hat sich seitdem zu einem finanziellen Dauerproblem entwickelt. Bereits 2023 lag der Planungsstand bei 84 Millionen Euro, doch auch dieser Betrag reicht inzwischen nicht mehr aus. Die Verwaltung verweist auf Preissteigerungen und detailliertere Planungen – Argumente, die zwar nachvollziehbar klingen, aber nicht erklären, warum die Kostenentwicklung über Jahre hinweg derart unterschätzt wurde. Die erneute Erhöhung wirft die Frage auf, ob das Projekt jemals unter realistischen Annahmen geplant wurde oder ob man bewusst zu optimistische Zahlen präsentiert hat.
Kritik am Verfahren
Besonders problematisch ist die Art und Weise, wie die neuen Finanzbedarfe kommuniziert werden. Die Unterlagen wurden erst kurz vor der entscheidenden Ratssitzung bereitgestellt, was eine gründliche Prüfung nahezu unmöglich macht. Ein Projekt dieser Größenordnung hätte eine frühzeitige, transparente und umfassende Beratung verdient. Stattdessen entsteht der Eindruck, dass die Politik vor vollendete Tatsachen gestellt werden soll. Die wiederholten Kostensteigerungen und das enge Zeitfenster für Entscheidungen lassen Zweifel an der Steuerung und Kontrolle des Projekts aufkommen.
Fortschritte auf der Baustelle
Während die finanzielle Lage immer unübersichtlicher wird, verweist die Stadt auf sichtbare Fortschritte am Berliner Platz und am Rathaus. Die Geothermie-Bohrungen laufen, ein zweites Bohrgerät soll die Arbeiten beschleunigen, und eine Teilfreigabe des Platzes wird für die 19. Kalenderwoche in Aussicht gestellt. Auch am Gebäude selbst geht es voran: Rohbauarbeiten an Hinterbühne und Untergeschossen, fertige Baustraße in der Aa, weitgehend aufgestellte Fassadengerüste sowie Rückbauarbeiten am Theaterdach und an der Metallverkleidung. Diese Fortschritte zeigen zwar, dass auf der Baustelle gearbeitet wird, doch sie ändern nichts an der grundlegenden Frage, ob das Projekt finanziell noch beherrschbar ist.
Ausblick auf die nächsten Bauphasen
Die Verwaltung kündigt weitere Gewerke an, die kurz vor dem Start stehen oder bereits in der Beauftragung sind – darunter Stahlbau, Aufzugsanlagen, Haustechnik und Bühnenmaschinerie. Angebote für Elektroarbeiten, Raumlufttechnik und die Glasfassade liegen vor, weitere Ausschreibungen für Innenausbaugewerke sind veröffentlicht oder in Vorbereitung. Doch je weiter das Projekt voranschreitet, desto deutlicher wird, dass die Kostenrisiken keineswegs gebannt sind. Die Frage, ob die 100‑Millionen‑Grenze tatsächlich gehalten werden kann, wirkt angesichts der bisherigen Entwicklung mehr wie ein politisches Wunschziel als wie eine realistische Prognose.
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Hintergrund der Kostenanpassung
Die Sanierung war 2018 mit 37,6 Millionen Euro gestartet und hat sich seitdem zu einem finanziellen Dauerproblem entwickelt. Bereits 2023 lag der Planungsstand bei 84 Millionen Euro, doch auch dieser Betrag reicht inzwischen nicht mehr aus. Die Verwaltung verweist auf Preissteigerungen und detailliertere Planungen – Argumente, die zwar nachvollziehbar klingen, aber nicht erklären, warum die Kostenentwicklung über Jahre hinweg derart unterschätzt wurde. Die erneute Erhöhung wirft die Frage auf, ob das Projekt jemals unter realistischen Annahmen geplant wurde oder ob man bewusst zu optimistische Zahlen präsentiert hat.
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Besonders problematisch ist die Art und Weise, wie die neuen Finanzbedarfe kommuniziert werden. Die Unterlagen wurden erst kurz vor der entscheidenden Ratssitzung bereitgestellt, was eine gründliche Prüfung nahezu unmöglich macht. Ein Projekt dieser Größenordnung hätte eine frühzeitige, transparente und umfassende Beratung verdient. Stattdessen entsteht der Eindruck, dass die Politik vor vollendete Tatsachen gestellt werden soll. Die wiederholten Kostensteigerungen und das enge Zeitfenster für Entscheidungen lassen Zweifel an der Steuerung und Kontrolle des Projekts aufkommen.
Fortschritte auf der Baustelle
Während die finanzielle Lage immer unübersichtlicher wird, verweist die Stadt auf sichtbare Fortschritte am Berliner Platz und am Rathaus. Die Geothermie-Bohrungen laufen, ein zweites Bohrgerät soll die Arbeiten beschleunigen, und eine Teilfreigabe des Platzes wird für die 19. Kalenderwoche in Aussicht gestellt. Auch am Gebäude selbst geht es voran: Rohbauarbeiten an Hinterbühne und Untergeschossen, fertige Baustraße in der Aa, weitgehend aufgestellte Fassadengerüste sowie Rückbauarbeiten am Theaterdach und an der Metallverkleidung. Diese Fortschritte zeigen zwar, dass auf der Baustelle gearbeitet wird, doch sie ändern nichts an der grundlegenden Frage, ob das Projekt finanziell noch beherrschbar ist.
Ausblick auf die nächsten Bauphasen
Die Verwaltung kündigt weitere Gewerke an, die kurz vor dem Start stehen oder bereits in der Beauftragung sind – darunter Stahlbau, Aufzugsanlagen, Haustechnik und Bühnenmaschinerie. Angebote für Elektroarbeiten, Raumlufttechnik und die Glasfassade liegen vor, weitere Ausschreibungen für Innenausbaugewerke sind veröffentlicht oder in Vorbereitung. Doch je weiter das Projekt voranschreitet, desto deutlicher wird, dass die Kostenrisiken keineswegs gebannt sind. Die Frage, ob die 100‑Millionen‑Grenze tatsächlich gehalten werden kann, wirkt angesichts der bisherigen Entwicklung mehr wie ein politisches Wunschziel als wie eine realistische Prognose.
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